Biến đổi một tòa nhà bị bỏ hoang thành 'khách sạn xanh' nhất nước Mỹ
Khám phá hành trình biến đổi một tòa nhà cũ kỹ ở New Haven, Connecticut thành Hotel Marcel - khách sạn không phát thải đầu tiên của Mỹ. Từ công trình kiến trúc Brutalist của Marcel Breuer, tòa nhà này nay là biểu tượng của sự bền vững và đổi mới, với hệ thống năng lượng tái tạo và thiết kế thân thiện với môi trường.
Khi bạn lái xe dọc theo tuyến đường cao tốc Connecticut, một phần của I-95 chạy qua thành phố ven biển New Haven, bạn sẽ dễ dàng nhận ra một tòa nhà kiến trúc Brutalist biểu tượng do kiến trúc sư nổi tiếng thế kỷ trung Marcel Breuer thiết kế. Tòa nhà cao chín tầng này với hình khối vuông vức và mặt tiền bê tông từng được xây dựng theo đơn đặt hàng của Công ty Cao Su Armstrong và phục vụ là trụ sở của công ty từ năm 1970 cho đến khi họ bán nó cho Pirelli, một công ty lốp xe khác, vào năm 1988.
Đến năm 2000, công ty đã bán tòa nhà và nó được dự kiến sẽ bị phá bỏ để nhường chỗ cho một trung tâm mua sắm. Thay vào đó, hơn hai thập kỷ sau, tòa nhà đã được biến đổi thành một trong những khách sạn xanh nhất nước Mỹ.
Hotel Marcel, thuộc bộ sưu tập Tapestry của Hilton, là một khách sạn không phát thải với 165 phòng, trung tâm hội nghị rộng hơn 9.000 feet vuông và nhà hàng phục vụ đầy đủ. Năm 2020, kiến trúc sư và nhà phát triển Bruce Redman Becker, nguyên tắc của Becker + Becker, đã mua lại tòa nhà - dự án khách sạn đầu tiên của ông - để tạo ra một tài sản bền vững và độc đáo.
"Tôi luôn quan tâm đến cách tôi có thể sử dụng tài năng của mình để biến đổi tòa nhà và địa điểm theo cách có kết quả tích cực," Becker chia sẻ. "Tôi thấy đây là cơ hội hoàn hảo để xây dựng một khách sạn là một phần của giải pháp cho khủng hoảng khí hậu và là mô hình cho sự bền vững môi trường."
Mặc dù bề ngoài của tòa nhà rõ ràng mang dấu ấn của một kỷ nguyên đã qua, nhưng khách sạn này thực sự là một mô hình cho sự bền vững trong ngành khách sạn. Nó đã đạt được cả chứng chỉ Passive House và LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum. (Những chứng chỉ này thúc đẩy xây dựng và thiết kế thân thiện với môi trường, với platinum là cấp độ cao nhất trong chương trình LEED.)
Thay vì sử dụng nhiên liệu hóa thạch, tòa nhà hoạt động hoàn toàn bằng điện tái tạo 100% cho chiếu sáng, sưởi ấm, điều hòa không khí và nước nóng, thu năng lượng từ hơn 1.000 tấm pin mặt trời trên mái nhà và bãi đậu xe.
Chính tòa nhà là "tái chế" - việc tái sử dụng một cấu trúc hiện có thay vì xây dựng mới là một lợi ích lớn, xét đến việc xây dựng mới chiếm một phần lớn trong tổng lượng khí thải nhà kính toàn cầu.
Nhưng trong khi bề ngoài giữ nguyên, Becker và đội ngũ của ông đã tái tưởng tượng không gian bên trong. Họ sử dụng hệ thống chiếu sáng Power over Ethernet (PoE), một công nghệ mới, điện áp thấp sử dụng ít điện năng hơn so với dây dẫn truyền thống, giảm lượng năng lượng chiếu sáng của tòa nhà hơn 30%, Becker nói, và lắp đặt cửa sổ ba lớp kính cách nhiệt hàng đầu. (Cửa sổ giảm tổn thất nhiệt, cần ít năng lượng hơn để làm nóng hoặc làm mát bên trong.) Ngoài việc thân thiện hơn với môi trường, nó còn kinh tế hơn.
"Chi phí hoạt động của chúng tôi thấp hơn nhiều so với khách sạn trung bình ở New Haven," ông nói. "Ví tiền sẽ truyền cảm hứng cho các nhà phát triển và chủ sở hữu khác đến với thiết kế và vận hành bền vững."
Trong khi tái tưởng tượng tòa nhà Công ty Cao Su Armstrong theo cách bền vững hơn, kiến trúc sư cũng cố gắng bảo vệ tính toàn vẹn lịch sử của nó. Cấu trúc này đã được thêm vào Sổ Đăng ký Lịch sử Quốc gia và Bang vào năm 2020 và 2021, tương ứng, buộc quá trình cải tạo phải trải qua một đánh giá nghiêm ngặt từ Dịch vụ Công viên Quốc gia và Văn phòng Bảo tồn Lịch sử Bang.
Becker + Becker đã làm việc cùng công ty thiết kế nội thất ở Brooklyn, Dutch East Design, để đảm bảo các yếu tố thiết kế đáng chú ý của tòa nhà gốc được tiếp tục tồn tại. Ví dụ, các cầu thang nội thất do Marcel Breuer thiết kế đã được phục chế sử dụng tường bê tông đúc ván, lan can gỗ mahogany và bậc thang terrazzo hình thang.
"Những cầu thang tuyệt đẹp này là một kỳ quan kiến trúc và tương tự như những cầu thang mà Breuer thiết kế cho Bảo tàng Whitney gốc trên Đại lộ Madison ở Manhattan," Becker nhấn mạnh.
Một số vật liệu từ nội thất gốc cũng được tái sử dụng, bao gồm đá granite từ sảnh, đèn chiếu sáng được phục chế và sửa đổi để sử dụng ánh sáng tiết kiệm năng lượng hơn và tường ốp gỗ được phục chế bên trong chín phòng và suite hướng biển, từng là văn phòng điều hành của Công ty Cao Su Armstrong. Sự kết hợp giữa lịch sử và hiện đại không chỉ thể hiện qua cấu trúc và thiết kế, mà còn qua cả những chọn lựa nội thất bên trong.
Kraemer Sims Becker, vợ và đối tác của Becker, đã chịu trách nhiệm lựa chọn bộ sưu tập nghệ thuật cho khách sạn, phản ánh sự cam kết với sự bền vững và thiết kế lấy cảm hứng từ trường phái Bauhaus. Mỗi phòng có một bức tranh tường handmade độc đáo của nghệ sĩ Brooklyn, Cory Emma Siegler, làm từ các mẫu vải có nguy cơ bị loại bỏ thành rác thải.
Ngoài các tác phẩm nghệ thuật, khách sạn còn trưng bày nhiều yếu tố và tiện ích hướng đến sự bền vững, như nguyên liệu địa phương được sử dụng tại nhà hàng BLDG của khách sạn, các món ăn nhẹ lành mạnh cho khách lưu trú bốn chân từ nguyên liệu dư thừa trong nhà bếp, trạm sạc xe điện và dịch vụ xe buýt sân bay chạy bằng pin tái chế từ năm 2016 để đưa đón khách quanh thành phố.
Tuy nhiên, Hotel Marcel không chỉ là một công trình xanh và điểm đến hấp dẫn cho những người yêu kiến trúc và du khách muốn lưu trú tại nơi có câu chuyện phong phú, mà còn có ý nghĩa lớn hơn đối với ngành khách sạn. Là một phần của bộ sưu tập Tapestry của Hilton, Hotel Marcel là ví dụ nổi bật cho chiến lược "Du lịch với Mục đích" của thương hiệu khách sạn toàn cầu này, nhằm "thúc đẩy du lịch và du lịch có trách nhiệm toàn cầu."
Với việc sử dụng công nghệ bền vững hiệu quả về chi phí và dễ tiếp cận, Becker và đội ngũ của ông tin rằng mô hình khách sạn không phát thải toàn diện của Hotel Marcel có thể dễ dàng được nhân rộng. "Di sản của Hotel Marcel không chỉ dừng lại ở chứng chỉ LEED Platinum hay Passive House, hay các biện pháp bền vững mà nó đã thực hiện. Nó đứng như một lời kêu gọi cho sự chuyển đổi trong cả một ngành công nghiệp," Becker nói.
Như vậy, Hotel Marcel không chỉ là một minh chứng cho khả năng tái tạo và đổi mới của một công trình kiến trúc cũ, mà còn là nguồn cảm hứng cho sự phát triển bền vững trong ngành khách sạn. Nó chứng minh rằng việc đầu tư vào sự bền vững không chỉ tốt cho môi trường mà còn mang lại lợi ích kinh tế, và mở ra hướng đi mới cho những dự án tương lai trong ngành công nghiệp này.
Theo CNN
CÓ THỂ BẠN SẼ THÍCH
